qué se ofrece y a qué precio

Para quien piensa en mudarse al sur o sueña con una segunda vivienda en la montaña, buscar propiedades en venta en Bariloche empieza por dos preguntas: qué tipo de inmueble se ofrece, y cuánto se pide por cada uno. Las respuestas cambian mucho entre un departamento, una casa y un terreno.

El 27 de octubre, Mercado Libre publicaba 3.548 propiedades en venta en San Carlos de Bariloche. Casi cuatro de cada diez eran departamentos. Tres de cada diez, terrenos y lotes. Y casi una de cada cinco, casas.

Los departamentos suman 1.347 avisos. Los terrenos y lotes, 1.063. Las casas, 671. Detrás vienen los locales, con 139, y los PH, con 75.

Hasta US$ 100.000 se publican 231 departamentos, algo más de uno de cada seis. Hasta US$ 150.000, 644, casi la mitad. Hasta US$ 200.000, 910, dos de cada tres.

El escalón que más suma es el que va de US$ 100.000 a US$ 150.000: 413 departamentos más. Quien puede estirar el presupuesto hasta ese monto casi triplica las opciones para elegir.

El departamento de un dormitorio es el más ofrecido: 517 avisos, casi cuatro de cada diez. Los monoambientes suman 363. Los de dos dormitorios, 343.

El precio sigue al tamaño. Casi nueve de cada diez monoambientes se publican por hasta US$ 150.000: 316. En un dormitorio, casi la mitad: 244. En dos dormitorios, uno de cada cinco: 69.

Para quien piensa en un lugar chico para las vacaciones, el monoambiente reúne la mayor parte de la oferta más accesible: 154 se publican por hasta US$ 100.000, dos de cada tres departamentos de ese rango. Una familia que necesita dos dormitorios encuentra 119 por hasta US$ 200.000.

Casi dos de cada tres departamentos en venta son a estrenar: 855. Los usados suman 467.

Por hasta US$ 150.000, la proporción es casi la misma en los dos grupos: casi la mitad. Son 403 a estrenar y 226 usados. Los que se publican amoblados, un dato que importa a quien busca una casa de vacaciones lista para usar, suman 114.

Por hasta US$ 200.000 se publican 163 casas, casi una de cada cuatro. Hasta US$ 300.000, 315, casi la mitad. Hasta US$ 500.000, 488, siete de cada diez. Más de una de cada cuatro casas pide más de US$ 500.000.

Por tamaño, la casa de cuatro dormitorios o más es la más ofrecida: 259, casi cuatro de cada diez. Las de tres dormitorios suman 224. Las de dos, 135.

Para una pareja, seis de cada diez casas de dos dormitorios se publican por hasta US$ 200.000: 83. Para una familia, más de cuatro de cada diez de las de tres dormitorios piden hasta US$ 300.000: 99.

Casi uno de cada cinco terrenos se publica por hasta US$ 50.000: 192. Hasta US$ 100.000 son 526, casi la mitad. Hasta US$ 200.000, 768, siete de cada diez.

En los rangos bajos, el terreno es el tipo con más oferta: por hasta US$ 100.000 se publican más del doble de terrenos que de departamentos. Para quien piensa construir, al precio del lote se suma el de la obra, que depende de cada proyecto.

El listado completo de propiedades en venta en Bariloche se puede acotar por tipo, dormitorios, superficie y precio, y también por las que se publican amobladas.

Para quien piensa comprar con crédito hipotecario, el filtro del sitio reúne 142 departamentos que se declaran aptos para crédito, uno de cada diez. Es una declaración de quien publica: la condición final la confirman el banco y el escribano.

Se midieron propiedades en venta publicadas en Mercado Libre en la zona Bariloche del sitio, en Río Negro, contadas el 27 de octubre de 2026, entre la mañana y el mediodía. La tabla por tipo muestra los principales, por eso sus filas no suman el total.

Los precios son los del filtro del listado, en dólares, en tramos acumulados. Dormitorios (monoambiente es sin dormitorios), condición, amoblado y apto crédito son filtros del sitio y declaraciones de quien publica. Mide oferta publicada, no operaciones: un inmueble puede estar publicado más de una vez.

Esta nota se elaboró con asistencia de inteligencia artificial; y fue revisada y editada por la redacción.